Transactions immobilières

Le marché immobilier polonais présente de l’intérêt pour les investisseurs étrangers en raison de sa croissance constante depuis 2004, des prix au m2 bien inférieurs à ceux pratiqués en Europe occidentale et de la taxation relativement faible de ce secteur. Dans le classement 2012 de la transparence des marchés immobiliers publié par John Lang laSalle, la Pologne occupe la 1re place en Europe centrale et la 19e dans le monde. En fait, son niveau de transparence est comparable à celui de certains pays occidentaux. Couplé aux règles juridiques régissant la propriété, pratiquement les mêmes qu’en France, la Pologne reste une destination privilégiée pour les investisseurs français. N’hésitez pas à consulter notre guide [link –Guide, p. 84-88] pour vous renseigner sur les différentes spécificités du droit immobilier polonais (l’acquisition de biens immobiliers par des étrangers, l’usufruit perpétuel), ainsi que sur les caractéristiques de l’immobilier industriel, commercial, résidentiel, de bureaux et du marché foncier en Pologne.

Les choix immobiliers représentent généralement des engagement de longue durée et des coûts non négligeables pour votre entreprise. Pour ces raisons, le choix de travailler avec nous dans ce domaine et de faire confiance à notre savoir-faire et à notre connaissance du marché local peut s’avérer être une décision stratégique.

Avec l’appui du Groupe ESPRO, vous serez en mesure de bien comprendre l’offre et le cadre légal, prendre en compte tous les facteurs de décision afin d’adopter la meilleure solution pour le développement de votre activité.

Dans le domaine immobilier, nous vous proposons :

• Conseil en matière de commerce d’immeuble, aménagement et gestion d’immobilier
• Conseil en matière d’acquisition, cession et utilisation d’immobilier
• Analyse du statut juridique de l’immobilier
• Conseil en apport d’immobilier dans la société et dans le fond d’investissement
• Conception d’une transaction de bien immobilier
• Représentation des parties dans les négociations et préparation des projets de contrats et autres documents nécessaires à la transaction
• Procédure administrative, dont celle concernant l’obtention d’autorisation pour les étrangers à acquérir un bien immobilier ou parts/actions dans une société qui est propriétaire ou usager perpétuel d’un bien immobilier